梅州市人民政府办公室关于印发梅州城区住房公积金贷款贴息实施细则（暂行）的通知
广东省梅州市人民政府办公室
梅州市人民政府办公室关于印发梅州城区住房公积金贷款贴息实施细则（暂行）的通知
梅市府办〔2009〕37号
各县（市、区）人民政府，市府直属和中央、省属驻梅各单位：
经市政府同意，现将《梅州城区住房公积金贷款贴息实施细则（暂行）》印发给你们，请按照实施。
梅州市人民政府办公室
二〇〇九年四月二十八日
梅州城区住房公积金
贷款贴息实施细则（暂行）
第一章 总 则
第一条 为贯彻梅州市人民政府《关于促进梅州市房地产行业平稳健康发展若干意见的通知》（梅市府〔2009〕9号），进一步发挥住房公积金制度的住房保障作用，制定本细则。
第二条 本细则适用于梅州城区住房公积金贷款贴息的管理。
本细则所称的住房公积金贷款贴息，是指财政部门安排资金，对符合贴息条件的个人给予最高贷款额度20万元、最高贴息期限5年的贷款贴息。
第三条 市住房公积金管理中心（下简称“管理中心”）负责梅州城区住房公积金贷款贴息的申请受理、资格初审工作，市建设局负责资格复审，市财政部门负责贴息的发放工作。
第二章 贴息对象与条件
第四条 住房公积金贷款贴息对象，为新购商品房（含新购二手房）的财政核拨经费或核拨补助的中央、省属驻梅及市直的国家机关、事业单位的干部职工。
第五条 申请住房公积金贷款贴息应同时符合以下条件：
（一）申请人已在管理中心按时足额缴存了住房公积金；
（二）申请人应当在2009年2月9日至2010年2月9日的期间内，在梅州城区（含梅县新城）新购商品房（含新购二手房）并签订了《梅州市住房公积金住房抵押贷款合同》；
（三）申请人在贷款期间，无违规偿还贷款本息的行为。
每套新购商品房（含新购二手房）不论产权人多少，只能享受一次性贷款贴息。
第三章 贴息额度、期限与利率
第六条 住房公积金贷款贴息期限，以受委托银行发放贷款之日开始计算。
住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金个人住房贷款利率执行。如遇国家利率调整，借款人月供的利息按规定作相应的调整。
第七条 住房公积金贷款贴息按照下列规定计算：
（一）住房公积金贷款额度超过20万元、期限超过5年期的，按最高20万元和实际贷款年限计算前5年的财政贴息；
（二）住房公积金贷款额度不足20万元、期限不足5年期的，按实际贷款额度和贷款年限计算财政贴息；
（三）申请贷款期限满5年而不足5年提前还贷的，按实际发生的时间计算财政贴息。
第四章 贴息申请材料
第八条 借款人申请住房公积金贷款贴息时应提供以下资料：
（一）由申请人填写并经申请人及其配偶工作单位审核盖章的《梅州市住房公积金贷款贴息申请审批表》，配偶无工作单位或无收入来源的，由所居住社区或街道审核盖章；
（二）申请人及其配偶的住房公积金缴存凭证；
（三）授权银行按月扣划贷款本息的卡折；
（四）住房公积金贷款合同、购房合同、发票原件及复印件；
（五）新购“二手房”的应提供加盖贷款银行公章的《房地产权证》复印件一份；
（六）需要提供的其他相关资料。
第五章 贴息办理程序
第九条 住房公积金贷款贴息采取借款人申报、管理中心初审、建设局复审、财政部门发放的办理程序，每年4月、10月为贴息申报月，实际贴息金额按年计算，每半年支付一次。具体按下列程序办理：
（一）借款人申报。借款人于每年4月、10月持有关资料向管理中心提出住房公积金贷款贴息申请。
（二）管理中心初审。管理中心对申请材料进行初审，并签署意见，初步拟定贴息对象名单与贴息金额。
（三）建设局复审。管理中心将申请材料、初定名单递交给市建设局，市建设局对申请人的购房情况进行审查，并签署意见。对不符合申请条件的，管理中心负责告知申请人并退回申请材料。
（四）财政部门发放。财政部门根据建设局审核后的贴息对象名单，分别于每年的7月、12月底前将贷款贴息金额划入贴息对象的银行还贷账户内。
第六章 其 他
第十条 借款人提供虚假资料，骗取住房公积金贷款贴息的，由管理中心负责查实及收回贴息资金，取消以后年度的住房公积金贷款贴息申请资格。
第十一条 本细则自2009年2月9日起施行。
曲靖市异地绿化补建绿地实施办法
云南省曲靖市人民政府
曲靖市人民政府公告第51号
《曲靖市异地绿化补建绿地实施办法》经2010年4月7日曲靖市第三届人民政府第十四次常务会议通过，现予公布，自2010年6月1日起施行。
二○一○年四月七日
曲靖市异地绿化补建绿地实施办法
第一条 为提高城市生态环境质量，创建国家级生态园林城市，依据《城市绿化条例》、《云南省城市建设管理条例》、《云南省城市绿化办法》、《云南省曲靖城市管理条例》等法律法规的规定，结合曲靖市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于曲靖市行政区域内曲靖市区和各县（市）城市建设项目绿化指标的审批和绿化建设管理。
第三条 本办法所称异地绿化补建绿地是指建设项目因规划调整或者场地限制，无法就地绿化或者就地绿化面积达不到绿地率规定指标的，经建设行政主管部门批准，由建设单位在建设项目用地范围以外补建绿地的行为。
第四条 建设项目的绿地率是指建设项目配套绿地面积占项目用地总面积的比例：
建设项目的绿地率（%）＝（建设项目绿地面积÷建设项目总用地面积）×100%。
垂直绿化、阳台绿化、屋顶及室内绿化面积只可参加绿化覆盖率指标计算，不参加绿地率指标计算。
第五条 城市各类建设项目，应当按照《曲靖市绿线管理规定》规定的绿化指标完成绿化建设。建设项目发生以下情况的，建设单位应实施异地绿化补建绿地。
（一）确需建设但因建设场地的限制或因规划调整而绿地面积达不到绿地率指标的建设项目；
（二）有规划指标要求的绿化用地，但实际建成的绿地面积低于规划指标的建设项目。
第六条 建设单位出现第五条规定的情况，绿地面积达不到绿地率规定的指标，应向建设行政主管部门提出异地绿化补建绿地的申请。
第七条 经建设行政主管部门审查，异地绿化补建绿地申请符合有关条件的，建设单位应与建设行政主管部门签订异地绿化补建绿地合同。
合同文本应约定异地绿化补建绿地的位置、面积、实施办法、所需资金（异地绿化补建绿地资金按照建设行政主管部门核定的标准计算）及不进行异地绿化补建绿地建设或异地绿化补建绿地建设不合格的责任承担方式等。
第八条 项目建设单位按照合同约定，将异地绿化补建绿地建设资金转入建设行政主管部门指定的异地绿化补建绿地资金专用账户，凭银行出具的资金到账证明，方可到建设行政主管部门和规划管理部门办理有关审批手续。
第九条 异地绿化补建绿地建设资金按所缺少的绿地面积与建设项目所处的地段综合计算，具体按照曲靖市人民政府公布的建设项目所处地段基准地价标准，或者按照建设单位取得该土地的实际出让单价计算，申请办理时可按照较低的一个标准计算。
异地绿化补建绿地建设资金＝地段基准地价（或者取得该土地的实际出让单价）×所缺绿地面积
所缺绿地面积＝用地总面积×建设项目规定绿地率－建设项目实际建设绿地面积。
第十条 建设行政主管部门依据城市绿地系统规划和绿化建设规划统一安排实施异地绿化补建绿地，由异地绿化补建绿地建设单位招标选择施工单位，使用本单位在异地绿化补建绿地专用账户中的资金进行建设。
第十一条 异地绿化补建绿地工程竣工后由建设行政主管部门组织验收，合格后出具异地绿化补建绿地合格证明和建设项目绿化合格证明，建设项目方可申请办理有关验收手续。
第十二条 建设行政主管部门要做好异地绿化补建绿地建设资金使用的监督管理，异地绿化补建绿地建设资金必须专项用于异地绿化补建绿地建设，按照财政资金使用管理办法办理支付手续，不得用于其他项目支出。
异地绿化补建绿地建设资金实行多退少补的原则，工程验收合格，结算审定后，不足资金由异地绿化单位补足，剩余资金退还异地绿化补建绿地建设单位。
第十三条 异地绿化补建绿地建设资金实行公开公示制度。专用账户资金到位和使用情况由建设行政主管部门在政务公开栏进行定期公布，接受社会监督。
第十四条 异地绿化补建绿地应在规定的时间内完成施工，超过规定期限6个月不实施的，由建设行政主管部门组织实施，建设费用按合同约定从项目建设单位在异地绿化补建绿地专用账户预存的资金中支付。
第十五条 异地绿化补建绿地工程经验收不合格的，应责令限期整改，经整改后，仍不合格的建设项目，主体工程不得申请验收。
第十六条 建设项目绿化指标不合格而又不申请异地绿化补建绿地的，依照《云南省城市绿化办法》第二十条的规定，由建设行政主管部门责令限期整改，可以处5000元以上3万元以下的罚款。
第十七条 建设行政主管部门及其工作人员违反本办法，有下列行为之一的，按照有关规定进行处理，构成犯罪的，移交司法机关处理。
（一）擅自降低异地绿化补建绿地面积办理审批手续的；
（二）擅自降低标准对异地绿化补建绿地工程进行验收的或者出具虚假证明的；
（三）挪用专用账户资金或者改变资金用途的。
第十八条 本办法由曲靖市人民政府负责解释。
第十九条 本办法自2010年6月1日起施行。
